În mod obișnuit și ideal, intrarea în casă se face pe fațada care se vede din stradă.
O casă în desenul unui copil va fi desenată cu minim un geam și cu o ușă de acces pe fațadă. Ușa de acces desenată cu creioane colorate apare pe fațada principală și fațada principală e spre stradă. Adulții au același instinct de a vedea ușa și intrarea pe fațada principală.
Pe un teren obișnuit, pe un teren îngust sau foarte îngust, pentru o casă izolată sau chiar cuplată, cea mai bună variantă va fi intrarea prin lateralul casei, prin fațada laterală.
În acest articol vă voi spune de ce poate fi mai avantajoasă intrarea prin fațada laterală, chiar dacă terenul și casa sunt generoase.
Capetele casei sunt foarte importante pentru arhitectura interioară a casei.
Foarte multe proiecte nefericite de case țin morțiș ca accesul să fie pe capătul casei, de obicei acel capăt fiind pe latura scurtă a casei, fără să rămână loc de un hol decent de acces, distrugându-se acel capăt al clădirii care putea fi ocupat cu o cameră importantă ca livingul, bucătăria, un dormitor sau o cameră hibridă de lucru și odihnă.
Artificiul de mutare a accesului se face cu intrare prin latura lungă a casei, cu amplasarea holului, windfangului, vestibulului de acces în zona de mijloc a dreptunghiului casei. În acest fel rămâne loc suficient pentru ca planul casei, să cuprindă pe capetele casei camere sau zone importante.
Cum ne uităm la casă din lateralul ei, vedem pe zona centrală intrarea cu holul de acces și stânga – dreapta cele două zone: pe capătul din dreapta zona de zi (living, bucătărie și loc de luat masa), pe capătul din stânga zona de noapte cu dormitorul sau dormitoarele.
Capetele casei sunt foarte importante pentru arhitectura interioară a casei. Sunt singurele zone decomandate total. Zona de mijloc (centrală) a casei va fi folosită pentru hol de intrare, grup sanitar, bucătărie și coridor de legătură între zonele de pe capetele casei.
În funcție de proiect, punctele cardinale, configurația terenului și stilul de viață al utilizatorilor, zona de zi cu bucătăria poate fi la capătul din dreapta cu intrarea sau pe capătul din stânga, spre curtea din spate.
Zona de noapte, dacă este loc pe parter, unul sau mai multe dormitoare, va fi în capătul opus livingului.
În funcție de orientarea după punctele cardinale, livingul va fi spre stradă sau spre curtea din spate.
Exemplu de case cuplate, cu acces pe fațada laterală. Marcate cu albastru sunt cele mai importante zone în care se pot amenaja pe fiecare capăt: zona de zi și separat zona de noapte (livingul și dormitorul).
Cu portocaliu este marcată zona de acces care va include holul de acces și coridorul de legătură între zona de zi și zona de noapte.
Pentru casele cu etaj, scara va fi inclusă în zona portocalie sau zona verde
Grupul sanitar poate fi prevăzut în zona portocalie, cu ventilare naturală (cu fereastră) sau cu ventilare mecanizată, pe partea dinspre calcan, în zona verde.
Un model bun pentru casele și terenurile mai înguste
Exemplu de case cuplate, cu acces pe fațada frontală, dinspre stradă. Un model bun pentru casele pe terenuri cu deschidere mai mare.
Holul sau scara spre etaj se vor amplasa obligatoriu spre calcan și nu spre colțul din stânga, nu se vor amplasa holuri sau scări în zonele albastre
Și în acest caz se poate face mai eficient accesul prin lateral, prin zona mov, chiar dacă avem un teren generos, se pot obține mai multe camere pe părțile din capătul casei
Marcate cu albastru sunt cele mai importante zone în care se pot amenaja pe fiecare capăt: zona de zi și separat zona de noapte (livingul și dormitorul).
Cu portocaliu este marcată zona de acces care va include holul de acces și coridorul de legătură între zona de zi și zona de noapte.
Pentru casele cu etaj, scara va fi inclusă în zona portocalie sau zona verde.
Grupul sanitar poate vi prevăzut în zona portocalie, cu ventilare naturală (cu fereastră) sau cu ventilare mecanizată, pe partea dinspre calcan, în zona verde
Acest ideal cu ușa de acces pe fațada dinspre stradă este mai potrivit pentru terenurile cu deschideri mai mari.
Pe un teren îngust, nu este imposibil sau neapărat inestetic un acces pe o fațadă îngustă dinspre stradă. Problema e că accesul pe această fațadă poate genera probleme și compromisuri mari în rezolvarea optimă a funcțiunilor (camerelor) interioare.
Fiecare teren se încadrează în anumite tipare de amplasament, tipare generate de suprafața și dimensiunile terenului, punctele cardinale, poziția străzii de acces, înclinația terenului și influența clădirilor sau terenurilor vecine.
Marea majoritate a terenurilor este constituită din loturi cu deschideri mici. Așa este mai eficient pentru o împărțire cât mai economică, indiferent că e vorba de un teren de la țară sau în special pe un teren din zona urbană.
Regulamentele de urbanism vor impune ca indiferent de suprafața terenului, deschiderea să fie mai mică față de adâncime. În aceste condiții, fațadele dinspre stradă vor fi mai înguste și fațadele laterale vor fi mai lungi.
Sunt și multe cazuri de case cu forma planului apropiată de un pătrat, case amplasate pe terenuri la fel de pătrățoase sau case pătrate pur și simplu suficiente ca suprafață, indiferent de forma alungită a terenului.
Forma planului casei este dată de cele mai multe ori de retragerile minime dictate de proiect și de regulamentele de urbanism. Rezultă pe teren o serie de fâșii care sunt neconstruibile și, între aceste fâșii, rezultă zona unde se poate amplasa casa. Rezultă dimensiunea maximă a fațadei dinspre stradă și, la o primă vedere, ne putem da seama în acest stadiu dacă e o alegere bună accesul pe fațada principală.
La oraș și în zonele periurbane, casele cuplate vor avea fațadele spre stradă mai înguste față de o casă izolată pe un lot generos din mediul rural. Nu toate terenurile din mediul rural sunt cu deschideri mari. Localitățile din mediul rural transformat în periurban (în apropierea localităților mai mari) vor avea terenuri cu suprafețe din ce în ce mai mici, în urma împărțirii între frați și a dezmembrărilor pentru parcelări scoase la vânzare.
Accesul la case izolate vs cuplate sau înșiruite
Din păcate, se caută casele izolate pe lot chiar dacă loturile sunt înguste sau mici și, în loc de două case cuplate, rezultă două case izolate, cu retrageri foarte mici între ele. La casele cuplate rămâne mult mai mult loc în curțile laterale. În loc de o curte laterală pe unde să facem un acces decent sau unde să avem și locul de parcare, la casele izolate pe loturi înguste, rezultă două fâșii intre respectivele case vecine.
În cazul caselor înșiruite, accesul va fi obligatoriu pe fațada principală. În șirurile mai lungi de case, se va putea face un acces secundar pe o alee din spate. Pentru locuințele înșiruite individuale cu parter și maxim două etaje, aleea din spate va fi pietonală.
Pentru locuințele colective și semicolective cu mai multe etaje, accesul secundar se va face prin aleea din spate, alee care va fi obligatoriu cu acces auto pentru autospecialele de reciclare și urgență.
Tipuri de intrări în casă
- Intrarea principală pe fațada dinspre stradă, direct spre curtea din față și spre trotuarul public al străzii de acces principale.
- Intrarea principală pe fațada laterală, cu trecere prin curtea din față
- Intrare secundară prin terasa adiacentă bucătăriei sau a livingului
- Acces secundar prin garajul alipit de casă
- Acces tehnic secundar printr-un spațiu tehnic (centrala termică sau altă cameră tehnică cu acces suplimentar din exterior)
- Acces de serviciu pentru personal, în cazul locuințelor foarte mari cu dotări speciale
Accesul secundar poate fi pe prevăzut pe fațada laterală sau pe fațada posterioară.
Care este considerată fațadă principală (frontală) și care sunt fațade secundare (laterale) raportate la accesul principal
În modul clasic, fațada principală este considerată cea dinspre stradă, fațadă care în mod obișnuit include și accesul principal în clădire.
Ce facem dacă fațada cu accesul principal este pe o fațadă laterală?
Ca o regulă în proiectele noastre, considerăm ca fiind fațadă principală: fațada cu accesul principal în clădire, indiferent că e vorba de o fațadă laterală sau o fațadă dinspre stradă.
Fațada posterioară (fațada din spate) nu va include în nicio situație accesul principal în clădire.
Pentru a evita confuzii și neclarități privind fațadele, fiecare fațadă va avea un număr (fațada 1, fațada 2, șamd).
Denumirea aleasă a fațadelor se face în raport față de fațada principală-frontală: fațadă laterală dreapta, stânga și fațadă posterioară. Suplimentar, denumirea fațadelor poate include texte suplimentare ajutătoare, de exemplu, fațada 3 laterala se poate denumi mai lung: “Fațada 3 – fațadă laterală dreapta – fațadă sud”.
Dacă este o casă amplasată la intersecția a două străzi, pentru claritate se va denumi suplimentar: “Fațada laterală dreapta-fațadă strada Y”
Specificarea punctului cardinal nu este obligatorie, este la fel de opțională ca specificare străzii.
Avantajele accesului pe fațada laterală
Accesibilitate: Se poate facilita parcarea sau accesul la o alee de acces laterală. Se poate elibera curtea din fața casei pentru amenajarea unei mici grădini, o terasă sau un loc de joacă și relaxare.
De asemenea, se poate oferi o mai separare mai bună între zona de intrare și stradă.
Aspect estetic: Fațada laterală va participa în mare măsură la aspectul impresionant sau discret al clădirii. Vederea în perspectivă dinspre colțul fațadei laterale și al fațadei principale va fi suficient de clară pentru a ne da seama de importanța fațadei laterale. Fațada dinspre stradă devine o fațadă laterală care va fi tratată estetic cel puțin la fel de bine cu fațada de acces.
Intimitate: Intrarea prin fațada laterală va oferi o mai mare intimitate, deoarece vizibilitatea de la stradă este mai redusă. Depinde de retragerea fațadei față de limita laterală de proprietate și de câtă curte laterală rămâne pentru parcare și pentru plantarea arborilor sau arbuștilor care pot regla gradul de intimitate al accesului.
Dacă terenul este îngust, mai mult ca sigur înseamnă că e o casa aproape de drum sau de alte clădiri, intrarea prin lateral poate oferi mai multă intimitate pentru proprietari.
Retragerea față de limite și față de stradă va fi conform alinierii și aliniamentului stabilit cu putere de lege.
Funcționalitate: Poziționarea intrării în raport cu interiorul casei este dea maximă importanță pentru planul de amenajare a casei.
Este posibil să fie mai convenabil să aveți intrarea într-o anumită zonă a casei, cum ar fi în apropierea bucătăriei sau a spațiului de parcare.
Accesul în casă, bucătăria și locul de parcare
Accesul în casă se va face printr-un windfang-vestibul exterior sau interior, printr-un hol închis sau deschis spre interior. Bucătăria va fi cât mai aproape și în legătură cu acea zonă de acces pietonal, indiferent că este o bucătărie închisă sau una deschisă.
Ideal este ca locul de parcare să fie cât mai aproape și în legătură cu holul de acces sau un coridor prin care se poate ajunge la bucătărie. Dacă este un garaj închis și alipit de casă, ușa de acces secundară va avea legătură cu coridorul sau holul care ne face legătura cu bucătăria.
Un garaj separat de casă, va fi poziționat spre partea cu accesul pietonal. O poziționare opusă accesului pietonal este posibilă în cazul loturilor mici aflate la intersecția a două străzi (loturi de colț), în acest caz se va asigura un acces în casă secundar din zona locului de parcare. Acest acces poate fi constituit de ușa dinspre terasă sau ușa de la un spațiu tehnic sau o anexă gospodărească lipită de casă.
Sunt situații în care accesul pietonal nu se poate face în apropierea bucătăriei, accesul principal în casă fiind total opus de zona unde se află bucătăria. În acest caz, se va asigura un acces secundar direct sau indirect spre bucătărie, printr-n vestibul secundar sau direct în camera sau zona bucătăriei.
Copertine, porticuri și terase pe zona accesului
Pentru protecția la apele pluviale și meteorice a accesului principal și a acceselor secundare, se vor prevedea copertine, porticuri, vestibul deschise, terase acoperite sau prispe.
În mare legătură cu acest subiect, îți recomand să vezi și articolul despre windfanguri, vestibule fără de care nu putem avea un acces confortabil în locuință sau în apartament:
www.urbanambition.ro/vestibul-windfang/
