Casa off grid poate fi o casă pasivă, pasivă-ecologică sau o baracă din scânduri. Nu înseamnă doar o casă deconectată de la rețeaua de electricitate națională, după montarea de panouri fotovoltaice.
O casă off grid poate fi amplasată undeva în mijlocul naturii sălbatice, departe de localitate, înconjurată de vegetație, arbori, grădini și animale domestice.
Aceeași casă off grid poate fi o casă în localitate sau foarte aproape de localitate, o casă care nu se conectează la nicio rețea sau aproape la nicio rețea edilitară.
Dacă este amplasată în localitate, va fi racordată la rețeaua de drumuri, indiferent că aceste sunt drumuri asfaltate sau drumuri de pământ de exploatare agricolă.
Chiar dacă terenul este în localitate (în intravilan) acest teren poate fi un teren cu drumuri neasfaltate, drumuri de exploatare agricolă sau forestieră.
Orice teren aflat în extravilan (în afara localității) aparține și este în reglementarea unei singure localități. Chiar dacă este în afara localității, aparține de o localitate
Avem cele mai multe case ecologice și aproape off grid
Multe case aproape off grid, care sunt aproape ecologice, cu multe wc-uri ecologice. Foarte puține din aceste case sunt și pasive sau în norme nzeb.
50% din casele din țară nu sunt conectate la rețelele de canalizare.
Grupurile sanitare sunt racordate la bazine din beton armat sau bazine etanșe vidanjabile (fose septice).
Alimentarea cu apă se face din multe puțuri forate sau fântâni vechi în care s-au scufundat pompe submersibile și hidrofoare moderne. Se mai poate face și de la rețeaua locală de apă a localităților, care de multe ori este suprasolicitată pe timp de vară, la udarea grădinilor.
Colectarea deșeurilor se face pe fracții foarte puține și noțiunea străveche de compost este puțin cunoscută la sate. La fel și cu materia necompostabilă, care poate genera energie ca biomasă.
Problematici de mediu, peisaj și turism privind casele off grid
Casele off grid vin cu anumite probleme la pachet privind echilibru între zonele turistice, zonele protejate, parcurile naționale și zonele, care chiar dacă nu sunt protejate, tot e nevoie de o anumită reglementare și echilibru privind amplasarea caselor entuziaștilor care trăiesc permanent sau sezonier, în contact cu natura.
O casă sau o cabană off grid poate fi o binecuvântare sau un blestem pentru peisaj, turism și grija în administrarea anumitor zone.
Cabanele și casele amplasate fără nicio normă în mijlocul unor peisaje, cocoțate pe toate dealurile și pe toate malurile de ape, pot degrada vizual și ecologic peisajul ca bun comun. Depinde de importanța și catalogarea peisajului din hărțile de strategii de dezvoltare ale fiecărui extravilan de la munte, mare sau șes.
Dezvoltarea peisajelor nu înseamnă cabane și căbănuțe pe orice petec de pământ, dezvoltarea poate însemna trasee turistice doar cu drumuri și cu mici zone de contemplare sau promenadă.
Problema principală este cu canalizarea și colectarea deșeurilor.
Casa off grid este o casă pasivă, poate fi amplasată în afara rețelelor edilitare (curent, alimentare cu apă și canalizare, gaze, fibră optică, șamd).
O casă off grid poate avea un bazin de colectare care va fi golit de o cisternă specială spre un centru de epurare a apelor. Aceeași casă off grid poate avea un bazin pentru compostare și epurare locală în care nu se folosesc compuși chimici toxici, fără detergent și fără deșeuri aruncate în bazin. Aproape orice se poate composta, chiar și resturile alimentare procesate de organismul nostru, cu condiția să nu le amestecăm cu apă contaminată de soluții toxice, neecologice.
Legea nu permite stații de epurare locală conectate la băi cu instalații de apă menajeră, doar bazine etanșe – vidanjabile.
Casele off grid pot exista și în cadrul localităților unde există utilități, fără ca aceasta să se le folosească, chiar dacă sunt prevăzute și condiționate în avize și în autorizația de construire.
Este destul de ineficient să ai rețele în fața terenului și să alegi să nu te conectezi măcar la o parte din ele. Mă refer în special la canalizare, alimentare cu apă și, în final, curent și fibră optică. Cel mult la gaze se poate renunța, dacă se va folosi o pompă de căldură.
În funcție și de stilul de viață, 80, 90 sau chiar 100% din deșeuri se pot composta sau se pot transforma în biomasă. Restul de deșeuri, care mai rămân, pot fi transportate la centrele de colectare.
https://www.youtube.com/watch?v=OJZ2wRakOh0
https://www.youtube.com/watch?v=OJZ2wRakOh0
Unde sunt cuprinse în lege casele off grid?
Casele off grid nu sunt cuprinse în lege, cel mult la cele specificate ca exploatații agricole, forestiere și turistice izolate. O casă off grid în afara localității este o casă izolată în câmp, în pădure sau pe vârf de munte.
Orice casă va fi cel mai eficient amplasată în localitate sau alipită de corpul localității.
Anumite complexuri turistice prevăzute cu dotări locale privind utilitățile, curățenia și paza, au o oarecare justificare economică și sustenabilitate privind caracterul lor izolat în câmp sau în natură.
O casă izolată în natură este supusă pericolelor de furt, vandalizare, și a tuturor stihiilor naturii. Din acest motiv, casele se construiesc în comunitate, pentru a păstra separarea zonelor locuite de zone naturale comune, unde ne bucurăm de natură, nu de tot felul de construcții care parazitează peisajul și natura, pe orice fâșie de deal sau vale rămasă liberă.
Despre casa din câmp sau casa din localitate, am scris aici:
www.urbanambition.ro/casa-din-camp-casa-in-localitate
