Home Blog Page 3

Cadastru Intabulare Ridicare Topografica

0
Cadastru Intabulare Ridicare Topografica

Cadastru Intabulare, Ridicare Topografică Stereo 70, Schița cadastrala a imobilului, Schița cadastrală a terenului, Extras de Carte funciară, Fișa bunului imobil.

Situația cadastrală incompletă, netransparentă și neintegrată cu planurile dinamice Generale de Urbanism (viitoarele PUG-uri digitalizate in sistem GIS) duc la o improvizație permanentă în care derogările și consiliile locale sporesc haosul urbanistic. Traseul și răspusurile / comunicarea între instituțiile statului sunt greoaie. Informația “hărților” urbane este împrăștiată în multiple instituții și locații, o parte digitalizat dinamic, o parte digitalizat scanat nedinamic și o foarte mare parte prin sertare și dosare.

Ce înseamnă toate aceste denumiri, ce rol au acestea, care este legătura între ele și unde este bine sa le folosim pe fiecare în parte sau separat.

Aliniament Aliniere Retragere Inaltime

0
regim de construire izolat plan si vedere casute cu teren deschidere minim 12 metri01

Aveți un teren și nu știți cât de aproape puteți construi față de gardul vecinilor sau față de gardul de la stradă. În acest articol ne vom dumiri împreună privind modul în care se utilizează, în viața reală, retragerile și regimul de înălțime impuse în documentațiile de Urbanism. Termenii Aliniament Aliniere Retragere și Înălțime sunt strâns intern conectate dar și corelate cu Procentul de Ocupare al Terenului și cu Coeficientul de Utilizare al Terenului despre care am scris și in acest link: www.urbanambition.ro/ce-este-pot-si-cut/

POT si CUT

0

Ce este POT si CUT – cum se calculează, ce este Suprafața Construită Desfășurată, ce intră și ce nu intră în Suprafața Utilă?

Un “labirint” de pereți și spații care sunt sau poate nu sunt utile sau locuibile.

Legat de acești termeni, foarte multe neclarități și confuzii se fac în rândul clienților dar și în rândul proiectanților sau al autorităților care eliberează avize.